这两天，杭州封面豪宅武林壹号怒刷朋友圈。原因是一把火，却搞得大部分业主有点火大。

  据杭州消防通报，7月15日下午2点50分许，武林壹号住所11楼产生火灾；不到一小时火势被操控，焚烧物质系家具，现场未发现人员受伤或逝世。从火灾丢失来看，这是一把小火，归入不了重大事故。

  火灾背面，折射出杭州小区的一个缺点：开发商为寻求景象寻求美化率，占用消防通道，比及出了问题要进行整改，业主提出既要满意消防要求，一起要坚持原有的美化率，让开发商堕入两难。

  像武林壹号这样的豪宅，即使过了十年，开发商仍不难找，而有的小区交给几年后，要找到其时的开发商成了一桩难事。

  这把火的“后续”昨日在朋友圈被捅出，一份落款单位为“武林壹号业主委员会”的《紧迫请示》，中心内容是，小区消防整改计划应与业主们洽谈交流；法律应该在阳光下进行，需求有法律权的单位拿着合法的履行通知书出场施工。

  翻译一下：武林壹号在火灾后被消防部分罚款5万元，原因是占用、阻塞、关闭消防车通道，存在严峻安全危险危险，有必要整改。所以，开发商杭州滨绿房地产开发公司给一切业主发了《奉告书》，声明将施行消防整改工程，依照原消防检验竣工图对园区内消防车通道和登高场所进行原状康复。

  可是，武林壹号的业主多不承受简略地“康复原状”，他们的诉求是既要安全的里子，也要景象的体面。

  作为杭州的豪宅，武林壹号由两家本乡闻名房企——滨江集团和绿城集团联袂打造。2006年9月，绿城集团联手滨江集团以36.3亿元的高价打败华润置地，将杭州拱墅区湖墅南路杭州轿车发动机厂地块收入囊中，这是当年杭州“地王”。

  拿地6年后，武林壹号于2013年正式开盘，开盘价高达7.5万元/㎡，坊间称“1万美元1平米”。手边买房的多个方面数据显现，武林壹号300㎡左右户型成交均价约12万元/㎡，500㎡以上大户型由于稀缺更矜贵——2022年一套771方的顶跃成交总价破1.03亿元，单价约13.4万元/㎡。

  “这次的消防整改，既要满意消防要求，也要美化率尽量高。但现有的施工痕迹和预备，达不到业主们的诉求。”在被问到为何对立《奉告书》中说到的消防整改，一位武林壹号的业主称，“其时购房时，除了优胜的地理位置，房子的高质量，小区的高美化率，园区的景象，也是业主们挑选武林壹号的重要因素。

  相反，假如小区的美化率下降、景象受损，房子的价值就会打折扣。现在小区消防要求整改，职责在于开发商，与业主方不要紧。所以，在这次消防整改中，业主们提出了诉求。惋惜未得到选用。”

  今日清晨，开发商杭州滨绿房产公司发了“状况通报”，中心信息是先完结消防整改，之后再延聘原景象规划方贝尔高林，对美化景象进行提高改造，许诺在“确保消防安全的前提下绝不下降小区景象质量”。

  实际上，为了寻求景象寻求美化，消防通道被占用的状况，在杭州小区并不罕见。

  最近的一次，当属2021年的河岸之城火灾，背面折射出小区消防通道被改为美化的状况。

  火灾产生时，小区内路面较窄，消防车抵达现场后无法开到着火的楼栋下。一起，事发住所楼的消防登高面周围，则是有台阶的美化带。据悉，该小区在2016年6月进行消防检验时是具有消防通道的，但检验后建筑规划企业私行将消防车道改做美化。

  当然，让人形象更深入的是2017年蓝色钱江的保姆纵火案。现在，纵火者现已受刑，只余下一声长叹。

  那场火灾熄灭之后，杭州市公安消防局曾表明，小区的消防安全办理执行不到位，其间存在消防车道被美化掩盖，影响消防车辆通行，除此以外还有室内消火栓箱门用大理石装修包裹，部分敞开不方便等状况。

  我国《消防法》规则，任何单位、个人不得损坏、移用或许私行撤除、停用消防设施、器件，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或许占用防火间距，不得占用、阻塞、关闭分散通道、安全出口、消防车通道。人员密布场所的门窗不能够设置影响逃生和救活救援的障碍物。

  既要消防安全又要景象质量，怎么样才干做到这一点，武林壹号的整改或可做样板。由于之前埋的危险，在整改这方面，商场是有需求的，存在着商机，有主意的规划团队能够做针对性的布局。